REAL ESTATE WELLNESS + WEALTH

Facility Management　ファシリティマネジメント

■Optimization of facility assets　　「施設資産の最適化」

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We evaluate the properties owned by our customers from the viewpoint of medium and long term management and operation costs and propose their intensive use, large-scale refurbishment, use change, 　sales, leaseback, securitization etc., to maximize the value of assets.

保有資産を貴重な経営資源と捉えて中長期的な視点で施設の運用状況および運用コストを評価し施設の集約、大規模
改修、用途変更、セール＆リースバック、証券化などの最適な手法による資産価値の最大化をご提案いたします。



■Improvement of office and living environment　　「執務環境・居住環境の改善」

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We work on lay out for the improvement of safety, comfort,reliability and functionality that are required for a facility and provide the best workplace and living environment.

施設に求められる快適性、機能性、信頼性及び安全性向上のための改善や高機能かつ利用者ニーズに応えたレイアウ
ト改善など最適なワークプレイス環境をご提案するとともに施設全体のレイアウト変更管理を行います。



■Minimization of facility cost　　「ファシリティコストの最小化」

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We grasp the costs of maintenance, repairs, water or other utility costs and based on FM data base, propose efficient facility management system.

施設の保守管理費、修繕更新費、水光熱費などのファシリティコストを常に把握し、ＦＭデータベースの一元管理を
行い、施設全体の最適化を目的とした適正化や節減策などにより最も効率的な施設運営をご提案いたします。


■Longevity of Facility /Reduction of environmental impact of the facility
「施設の長寿命化・環境負荷の低減」

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We periodically study and measure the performance and functions of the building or equipment qualitatively and quantitatively and formulate appropriate medium and long term repair plans that reduces lifecycle cost and with an appropriate energy management environment impact is reduced.

建築物や諸設備の機能や性能を定量かつ定性的に調査・測定し劣化や不具合の程度を評価・判断する建物診断を定期
的に行い、適切な中長期修繕計画による施設の長寿命化によりライフサイクルコストの最小化と併せて、適切なエネ
ルギー管理と最適な省エネルギー化の実施により地球環境負荷の低減を実現します。

Property Management　プロパティマネジメント

■Property management system　　「プロパティマネジメントシステム」

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Maintaining the whole building beautiful, clean and comfortable is the area where Biken Techno Corporation does the best. For example, entrance, lobby, rest rooms, passages etc., spaces which are used by many people need the care most. We collectively do the works that need more time and efforts, like rent collection from tenants, renovation of the building etc. That is our property management system

We thoroughly study the valuable property of our customers from the view point of professionals and propose appropriate measures for the increment of income from the building.

ビルをまるごと美しく清潔に、そして快適に維持管理するのはビケンテクノが最も得意とする分野です。例えば、
ロビーやエントランスをはじめ通路やお手洗いなど、様々な方が利用するスペースは、こまめに目を配らなければ
なりません。またテナント様の家賃の回収や建物の修繕工事など手間や労力のかかるすべてを一括して管理するの
が、ビケンテクノの「プロパティマネジメントシステム」です。

オーナー様の大切なビル資産の価値をプロの目で調査し、さらなるビル収益アップのためのご提案をいたします。

Factory Hygiene Management & Consultation　サニテーション＆コンサルティング

■Sanitation (Food sanitation system -FSS)　　「フードサニテーションシステム -FSS」

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Three keywords " double production ", " risk aversion ", " seven days a week "

Biken Techno as a pioneer in sanitation with its long years of accumulated experience and its own technology, can rise efficiency of food manufacturing companies, raise awareness of employees, reduce waste, maintain good environment and increase productivity.

We conduct research on customer`s needs, formulate manual, plan and guide the annual inspection and testing works and submit proposals, recommendations to customer. It is a fully commissioned work.

「生産倍増」「危険回避」「年中無休」3つのキーワード

　サニテーションのパイオニア、ビケンテクノは長年蓄積したノウハウと、独自の技術を最大限に活かし、食品製造会社における無駄のない効率性を導き出し、社員の意識向上を図り、工場内の環境を整え、生産性を大幅に上げることが可能です。

フードサニテーションシステム（ＦＳＳ）業務は、お客様の要望のリサーチを行い①作業マニュアルの作成②作業仕様のご提案③作業終了後の点検・検査などを含めた各種の環境診断を行ないます。何が問題かを明確にすることで、施設内の危険回避、環境向上に必要な年間計画を立案し、これを踏まえた上での必要なコストをご提示する、完全委託方式です。

Other Services　その他のサービス

■Air Conditioning Management (Repair & Maintenance, and Installation)
　空調管理（修理・メンテナンス・設置）

■Fire Safety Management
　防火管理

■Constructions
　工事

■Real Estate Services
　不動産サービス

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